АО «Карачаево-Черкесскэнерго» вновь обращает внимание на «проблемные» аварийные дома

Вопрос о необходимости проверки комиссией МЧС и Ростехнадзора пригодности к эксплуатации внутридомовых электрических сетей многоквартирных домов в зоне обслуживания входящего в ГК «Россети» АО «Карачаево-Черкескэнерго» остается открытым.

Наибольшую тревогу вызывают общежития №№ 16-А, 16-Б и 16-В поселка Правокубанского, дом № 22 по ул. Карбышева станицы Зеленчукской и дома № 1 и № 7 микрорайона города Теберды. Подвалы большинства из этих домов затоплены, а вся электропроводка, расположенная в подвалах, находится в воде, щитовые в подъездах требуют капитального ремонта, проводка ветхая, местами скрученная и провисшая. Из-за аварийного состояния внутридомовых электрических сетей при увеличении нагрузки происходит нагревание электропроводки и возникает угроза пожара, тем более, что факты возгорания в многоквартирных домах уже были.
 
Руководство энергокомпании неоднократно направляло в соответствующие инстанции письма с просьбой о проведении очередной проверки пригодности к эксплуатации внутридомовых электрических сетей многоквартирных домов. В последний раз такие письма были направлены в МЧС, Ростехнадзор и Прокуратуру Карачаево-Черкесии в марте 2018 года. Однако дальше этой переписки дело не пошло – ответы на эти обращения до сих пор не получены.

Между тем, сотрудники энергосбытовых отделений, обслуживающих территории, где расположены такие многоквартирные дома, отмечают: ситуация с течением времени только ухудшается. Недавно сгорели все 15 индивидуальных приборов учета в четвертом подъезде дома № 5 микрорайона города Теберды, также сгорел счетчик в одной из квартир на втором этаже в общежитии № 16-Б поселка Правокубанского. К счастью, жильцы не пострадали, но менять свои приборы учета многие отказываются, так же как не решается и вопрос с приведением в надлежащее состояние внутридомовой проводки. Инженерные коммуникации в домах с каждым годом всё больше изнашиваются. А ведь пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства России, № 491 от 13 августа 2006 года, а также статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации гласят, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Следовательно, состояние аварийных внутридомовых электрических сетей – это ответственность жильцов многоквартирных домов.
 
Из 603 МКД, расположенных на территории обслуживания АО «Карачаево-Черкесскэнерго», только в 74 есть управляющая компания или товарищество собственников жилья. А «бесхозные» аварийные внутридомовые сети несут угрозу здоровью и жизни жильцов многоквартирных домов, а также становятся причиной постоянного перерасхода электроэнергии, оплачивать которую приходится собственникам, поскольку в их платежках эта сумма отнесена именно на общедомовые нужды (ОДН).
 
Руководство АО «Карачаево-Черкесскэнерго» напоминает: Гражданский кодекс РФ допускает прекращение или ограничение подачи электроэнергии по соглашению сторон, кроме случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. Если органы государственного энергетического надзора признают факты неудовлетворительного состояния внутридомовых электрических сетей в многоквартирных домах, АО «Карачаево-Черкесскэнерго» будет вынуждено прекратить или ограничить подачу электроэнергии, чтобы не подвергать угрозе жизнь, здоровье и целостность имущества жильцов.