Карачаево-Черкесский филиал МРСК Северного Кавказа не может подключить установленные общедомовые счетчики из-за бездеятельности жителей многоквартирных домов

Специалисты Карачаево-Черкесского филиала МРСК Северного Кавказа (входит в Группу компаний «Россети») в соответствии с федеральным законом № 261 от 23.09.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» установили общедомовые приборы учета электроэнергии в 330 многоэтажных жилых домах, расположенных в 10 муниципальных районах республики.

Счетчики смонтированы в многоквартирных домах в зоне операционной деятельности Карачаевского, Урупского, Адыге-Хабльского, Малокарачаевского, Прикубанского РЭС и др.

Однако, до сих пор показания этих общедомовых приборов учета электроэнергии не учитываются при начислении коммунальных платежей, как того требует российское законодательство. В первую очередь, это связано с тем, что ни в одном из этих домов не определен способ управления общим имуществом многоквартирного дома, а без участия собственников помещений в многоквартирных домах и подписания соответствующего договора и акта у электросетевой организации нет возможности ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета.

Между тем, в федеральном законе № 123 от 4.06.2011 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» прописано, что в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, либо дом не управляется жилищным кооперативом, собственники помещений в данном доме обязаны в течение года избрать совет многоквартирного дома. Если и этого не сделано, то инициативу по выбору способа управления домом должен взять на себя орган местного самоуправления, который в трехмесячный срок обязан завершить эту работу.

На протяжении года письма с просьбой оказать содействие в этом вопросе направлялись главам всех районных муниципальных образований республики, в министерство строительства и ЖКХ и в правительство КЧР. На сегодняшний день пока ни в одном муниципальном образовании республики не принято соответствующих решений. Если в ближайшее время на муниципальном уровне не будут приняты меры по определению способа управления этими домами, Карачаево-Черкесский филиал МРСК Северного Кавказа вынужден будет обратиться в прокуратуру республики для недопущения нарушения действующего законодательства.

До тех пор, пока с общедомовых приборов учета не будут считываться показания, жители многоквартирных домов будут платить по нормативам, с учетом всей площади помещений, входящих в состав общего имущества в доме. Эта сумма может в разы превышать ту, которую они платили бы по показаниям общедомовых счетчиков.